リフォーム事例

築30年、63㎡のマンションにお住まいだったK様ご家族。
お子様の成長やライフスタイルの変化をきっかけに、住み替えを検討されていました。
しかし近年のマンション価格の高騰により、希望するエリアで新たに住まいを購入するには大きな費用負担が発生します。
一方で、現在のお住まいは立地や周辺環境にも満足しており、ご家族にとって思い入れのある住まいでもありました。
そこで、「住み替え」と「リフォーム」を比較検討した結果、今の住まいを活かしながら理想の暮らしを実現できるフルスケルトンリノベーションを選択。
設備や配管を一新するとともに、間取りやデザインもゼロから見直し、これからの暮らしに合わせた住まいづくりがスタートしました。

プランニング

今回のリノベーションで最も大切にしたのは、「開放感」と「暮らしやすさ」の両立です。
既存の間取りは和室とLDKが分かれていたため、リビング空間がややコンパクトな印象でした。
そこで和室をLDKへ取り込み、家族が自然と集まる開放的なLDKへと再構築しました。
さらに壁付けキッチンを撤去し、LIXILのリシェルを採用したペニンシュラ型のオープンキッチンへ変更しました。
キッチンからリビング全体を見渡せるようになったことで、お子様の様子を見守りながら家事ができる空間となっています。
また、現在はご主人のワークスペースとして使用している洋室も、将来的にはお子様の個室として活用できるよう計画しました。
今の暮らしだけでなく、これからの暮らしにも対応できる住まいを目指しました。
デザイン面では、ブラックを基調としたキッチンやテレビまわりのリブパネル、間接照明などを採用。
ホテルライクな上質さと、毎日の暮らしやすさを兼ね備えた空間づくりを行いました。

LDK

今回のリノベーションで最も印象的な空間となったのがLDKです。
既存は和室とリビングが分かれた間取りだったため、実際の面積以上に窮屈な印象がありました。
今回の工事では和室をLDKへ取り込み、家族が自然と集まれる開放的なLDKへと再構築しました。
床材には、お客様こだわりの朝日ウッドテック「ブラックチェリー」を採用。天然木ならではの豊かな表情と深みのある色合いが、空間全体に落ち着きを与えています。
また、窓まわりにはTOSOのウッドブラインドをご提案。床材との相性も良く、LDK全体に統一感と上質感をもたらしています。

リビングで特にこだわったのがテレビまわりのデザインです。
高野木工のリブパネルと間接照明を組み合わせることで、ホテルライクなアクセントウォールを演出しました。さらに、壁掛けテレビとダイケン「ミセル」のフロートテレビボードを採用することで、空間をすっきりと見せています。
加えて、135インチの大型スクリーンとプロジェクターも設置。
普段はテレビを楽しみ、休日には映画やスポーツ観戦を大画面で楽しめる、ご家族がくつろげる空間となりました。

キッチン

キッチンにはLIXILの最上位グレードである「リシェル」を採用しました。
既存の壁付けキッチンから、開放感のあるペニンシュラキッチンへ変更しました。
料理をしながらリビングやダイニングを見渡せるようになり、ご家族とのコミュニケーションが自然と生まれる空間となっています。
設備面では、従来のガスコンロからIHクッキングヒーターへ変更。安全性や清掃性が向上し、日々のお手入れもしやすくなりました。
また、水栓にはタッチレス水栓を採用。手が汚れている状態でも操作しやすく、衛生面にも配慮しています。
さらに、お客様のご要望でミーレ製食器洗い機を導入。大容量で一度に多くの食器を洗浄できるため、日々の家事負担を大幅に軽減してくれます。
デザイン性だけでなく、毎日の暮らしやすさにもこだわったキッチン空間となりました。

ダイニング収納

限られた63㎡という空間の中で、収納計画は重要なテーマの一つでした。
そこでダイニング側には、ダイケン「ミセル」を活用した大容量の造作収納を設けました。
食器類はもちろん、日用品やストック品までまとめて収納できるため、LDKを常にすっきりと保つことができます。
また、収納背面の壁にはクロスではなく、AICAの高意匠壁面材「セラールセレント」を採用。上質な素材感が空間に高級感を与え、ホテルライクな雰囲気を演出しています。
さらに収納内部には間接照明を組み込み、単なる収納ではなく、空間を彩るインテリアの一部として仕上げました。
生活感を隠しながらも、美しく魅せる収納となっています。

洗面所

洗面化粧台にはLIXIL「ルミシス」を採用しました。
上質なデザインと高い収納力を兼ね備えた人気シリーズです。
洗面まわりにはブラック系のタイルをアクセントとして取り入れ、LDKやキッチンとのデザインの統一感を演出。ホテルライクな雰囲気の空間に仕上げました。
また、水栓にはタッチレス水栓を採用。手を触れずに操作できるため、衛生的で日々の使い勝手も向上しています。
収納力も十分に確保しているため、ご家族の日用品や洗面用品もすっきり整理することができます。

浴室

浴室にはLIXIL「リノビオV」を採用しました。
築30年が経過した既存の浴室を最新のユニットバスへ交換することで、断熱性や清掃性を向上。
落ち着いた色味でまとめることで、毎日の疲れを癒すリラックス空間となっています。
また、照明には調光機能付きのダウンライトを採用。時間帯や気分に合わせて明るさを調整できるため、入浴時間をより快適に過ごすことができます。
明るく実用的な浴室としても、照度を落としてリラックスする空間としても使える、ワンランク上のバスルームとなりました。

トイレ

トイレにはTOTO「ネオレストRS2」を採用しました。
今回のリノベーションでは設備交換だけではなく、入口の段差解消やレイアウト変更も実施。
毎日使う場所だからこそ、使いやすさと安全性にも配慮しました。
すっきりとしたタンクレストイレにより、限られた空間でも広がりを感じられる空間に仕上がりました。

洋室

現在はご主人のワークスペースとして活用している洋室は、将来的にはお子様のお部屋として使用できるよう計画しました。
今の暮らしだけではなく、お子様の成長後も見据えた可変性のある空間となっています。
住まいは完成した瞬間がゴールではなく、家族とともに成長していくもの。
そんな考え方を反映したプランニングとなっています。

寝室

主寝室はあえてシンプルな内装とし、落ち着いて過ごせる空間に仕上げました。
LDKはリブパネルや間接照明を取り入れたホテルライクなデザインとしていますが、寝室は余計な装飾を加えず、リラックスできる空間づくりを重視しています。
また、今回のリノベーションでは収納計画にもこだわりました。
既存の収納を見直し、可動棚とハンガーパイプを組み合わせた使い勝手の良いクローゼットを新設。
衣類だけでなく、季節用品や日用品なども収納できるよう計画したことで、居室内に家具を増やさずすっきりと暮らせるようにしています。
限られた63㎡という空間の中でも、収納量と居住性を両立した寝室となりました。

玄関、廊下

住まいの第一印象となる玄関・廊下は、シンプルでありながら上質さを感じられる空間に仕上げました。
床材にはLDKと同じ朝日ウッドテックのブラックチェリーを採用し、住まい全体に統一感を持たせています。
玄関収納は天井までの大容量タイプを採用。靴だけでなく日用品や防災用品なども収納できるため、玄関まわりをすっきりと保つことができます。
また、収納の一部にはディスプレイスペースを設けました。
お気に入りの雑貨や季節の小物を飾ることで、住まいに帰るたびに楽しめる空間となっています。
廊下はあえてシンプルなデザインとすることで、LDKへ続く開放感を演出。
住まい全体のデザインバランスを整える役割も担っています。

まとめ

「住み替えるべきか、それともリノベーションするべきか」
K様は、その選択に悩まれていました。
近年のマンション価格の高騰を踏まえ、ご自宅の資産価値や将来性、そして慣れ親しんだ住環境を総合的に検討した結果、「今の住まいを活かして理想の暮らしを実現する」という選択をされました。
完成後、K様からは「自分の家じゃないみたい！」というお言葉をいただきました。
その一言が、今回のリノベーションを象徴しているように感じます。
住み替えではなく、今の住まいを活かすという選択。
その選択が、ご家族にとってこれから先も長く愛着を持って暮らせる住まいづくりにつながりました。