施工事例

WORKS

時を刻む無機質な美 50年前の印が息づく躯体の魅力

    躯体現し
    室内窓
    ひろびろ使えるLDK
    抜け感
    家族で使えるファミクロ
    アーチ型の入り口
    洗面化粧台
    浴室
    脱衣所兼洗濯スペース

Before

施工前写真

Floor Plan

間取り図

Data

施工データ

施工地域 大田区
築年数 50年
施工期間 3ヵ月間
金額 1,000万円
施工場所・特徴 キッチン,浴室,洗面所,トイレ,リビング・ダイニング

Reform Story

リフォーム ストーリー

数年前に計画していた、マンションの全面リノベーション。
感染症の流行が落ち着いてきたタイミングで弊社のショールームを見つけ、問い合わせをいただきました。

プランニング

施工前図面
施工後図面

今回のリフォームを通して、T様の中での大きなテーマとして
①約50平米の空間をいかに効率的に使えるか
②娘様のお部屋を作る
がありました。

T様との打ち合わせを通して弊社の提案として、和室の一つを既存のLDKと繋げ、2LDKにするプランでご検討が始まりました。
弊社が提案した、玄関土間を広げる案と、ウォークインクローゼットを作る案を気に入っていただけました。

スケルトン1
スケルトン2

今回のリノベーション工事では、スケルトン解体を行っています。

キッチン

施工前キッチン
施工後キッチン

既設のキッチンは壁付で、サイズも小さく使い勝手に不満があったとのこと。
そこでキッチン本体のサイズアップと、対面化のご要望をいただきました。
キッチンはLIXILのシエラSを採用し、幅を既設キッチンの1800mmから1950mmと150mmだけ広くしました。
ビルトイン食洗機を導入し、シンクがいっぱいになってしまう問題を解消。また下台収納を引き出しタイプにしたことで収納力も大幅にアップしました。
キッチンの開放感やリビングダイニングとの一体感を考え、吊戸棚は取り付けませんでした。
水栓は、タカギのタッチレス水栓と浄水器が一体化している商品を採用したことで、使い勝手が良くなりました。

施工前キッチン
施工後キッチン

キッチンの床をリビングダイニングとは違うものにすることで、リビングダイニングとのゾーニングを行っています。

爽やかなキッチンパネル

LDKの天井と一部壁面を躯体現しにしたので、キッチンの印象が重くならないように爽やかなデザインのキッチンパネルを選びました。

リビングダイニング

施工前の和室
施工後のリビングダイニング
施工前のキッチン
施工後のキッチン

当初は天井のみ躯体現しの仕上げをする話で進んでいましたが、スケルトン解体後に「壁面も躯体現しにしたら面白いかも!?」とのT様のアイデアで、壁一面も躯体現しにすることになりました。

墨出し1
墨出し2

新築当時(50年前)の墨出しの記録が残っており、非常に味のある壁の仕上がりとなりました。

施工前のDK
施工後のLDK
スイッチ

ライティングレール・物干し・スイッチ等、リビングダイニングに使用するアイテムの色や素材にもこだわりました。

ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット
アーチ型の入口

元々の生活は収納スペースを上手く活用できず、物が増えてしまう。という問題を抱えておりました。
その中で、限られたスペースの中で収納を確保しないといけなかったので、ファミリークローゼットとして、ウォークインクローゼットを1つ設けるプランをご提案。
これなら、物が増えすぎるのを抑制でき、物の整理も簡単になりました。
また、アクセスしやすいように廊下から出入りできるウォークインクローゼットを作りました。
出入りしやすいようにあえて扉は取り付けず、おしゃれなアーチ型の入口にしました。

洗面化粧台

洗面化粧台
タイル壁

間取りの兼ね合いで廊下に設置することになった洗面化粧台ですが、常に目に入る廊下に設置したので見た目にこだわりました。
LIXILの洗面化粧台ピアラとサンワカンパニーのミラーの組み合わせでコストを抑え、お洒落に仕上げるために壁はタイルで仕上げています。
照明にもこだわり、T様お気に入りの空間となりました。
ご両親、娘様共に身長が高いので少しずつ高めの設計にしたのもポイントです。

ユニットバス・脱衣場

施工前浴室
施工後浴室

ユニットバスはシンプルでも良く、コストを抑える場所。とメリハリをつけました。
割引率が良く、コストパフォーマンスに優れているLIXILのリノビオVシリーズをご採用いただきました。
元々の浴室がタイル張りでしたので、温かい空間になりました。
最近の流行りですが、壁面には余計な棚は設置せずお掃除重視のシンプルユニットバスができあがりました。

施工前脱衣所
施工後脱衣所

脱衣場兼洗濯スペースにも、収納に便利な棚を設けました。

トイレ

LIXIL プレアスLS

少しでも広く使えるように、タンクレス風のトイレ(LIXIL プレアスLS)を選びました。
脱衣場と同じ柄のクッションフロアを貼り、統一感を出しています。

寝室

寝室アクセント
寝室全体
寝室の窓とドア
寝室アクセント2
寝室の窓とドア2

普段はリビングで過ごすことが多いT様ご一家。寝室となる二部屋は最小限のスペースで設計しました。
洋服や収納関係はすべてウォークインクローゼットに収納。寝室はいつも綺麗を保てます。
せまく感じないように室内窓を作り、開放感を出しました。

玄関・廊下

施工前玄関
施工後玄関

玄関を広げ、土間スペースを作りました。
土間スペースにはシューズクロークと物干しを設置。また、お子様の自転車も保管できます。

施工前廊下
施工後廊下

廊下の収納にも可動棚を取り付け、ストック品や書類が置ける場所に。

玄関扉施工前
玄関扉施工後

玄関扉の内側の面材はダイノックシートで仕上げることで、まるで新築のような仕上がりになりました。

まとめ

初回のお問い合わせからお引渡しまで約1年。
打ち合わせを重ねることでT様の好みや考え方を理解し、プランに反映できたと自負しております。
お引っ越し後も満足しているとのお言葉をいただけて、嬉しく思います。

Planner

押切 奏蘭

押切 奏蘭
経歴 立正大学経営学部
趣味 古着屋巡り
特技 ゲーム、スポーツ
休日 古着屋巡り、友達と飲みに行く

プランナー施工事例一覧

Planner

原 惟詞

原 惟詞
経歴 専修大学商学部マーケティング学科
趣味 サウナ、銭湯
特技 早起き、継続力
休日 散歩

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